ما هي الأماكن التي يُحرّم فيها شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في المملكة العربية السعودية؟
يُنظم قانون الملكية العقارية في المملكة العربية السعودية اكتساب الملكية للعقارات، وينص على أنه لا يجوز اكتساب الملكية لأي عقار إلا وفقًا للشروط والأحكام المنصوص عليها في القانون، وفي هذا المقال سنناقش الأماكن التي يُحرَّم فيها شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في المملكة العربية السعودية.
الأماكن التي يُحرَّم فيها شرعًا اكتساب الملكية للعقارات
إقرأ ايضاً:كم اعلى حد حساب المواطن؟ وما هو الحد الأدنى للاستفادة من البرنامج؟قبل الاعتراض | هل تخطيت الحد المانع الجديد في الضمان المطور؟
يُحرَّم شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في الأماكن التالية:
- الحرمين الشريفين: وهما حرم مكة المكرمة وحرم المدينة المنورة، حيث أنهما أماكن مقدسة للمسلمين، ولا يجوز لغير المسلمين امتلاك العقارات فيها.
- المحميات الطبيعية: المحميات الطبيعية هي أماكن محمية من قبل الدولة للحفاظ على التنوع البيولوجي والبيئة، ولا يجوز بيع أو شراء العقارات فيها.
- المواقع الأثرية: المواقع الأثرية هي أماكن تحتوي على آثار تاريخية، ولا يجوز بيع أو شراء العقارات فيها دون الحصول على إذن من الجهات المختصة.
- أراضي الدولة: الأراضي المملوكة للدولة لا يجوز بيعها أو شراؤها إلا بموجب قانون خاص.
الحرمين الشريفين
حرم مكة المكرمة وحرم المدينة المنورة هما أماكن مقدسة للمسلمين، وقد ورد في القرآن الكريم والسنة النبوية العديد من الأحاديث التي تؤكد حرمة هذه الأماكن، ومن الأحاديث التي تؤكد حرمة الحرمين الشريفين:
- حديث النبي صلى الله عليه وسلم: "لا يحل لِمُحْرِمٍ أن يَدْخُلَ مكةَ إلا مِنَ الثَّلاثِ الطُّرُقِ: مِنَ جُحْفَةَ، أو مِنَ عَرَفَةَ، أو مِنَ الْجُحْفَةِ". (رواه البخاري)
- حديث النبي صلى الله عليه وسلم: "مَنْ أَتَى مَكَّةَ فَلَمْ يُطْعِمْ ثَلَاثَةَ أَيَّامٍ، فَلَمْ يَرْحَمْهُ اللَّهُ". (رواه الطبراني)
بناءً على هذه الأحاديث، يُحرَّم شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في الحرمين الشريفين، سواء كان ذلك للسكن أو للتجارة أو لأغراض أخرى.
المحميات الطبيعية
المحميات الطبيعية هي أماكن محمية من قبل الدولة للحفاظ على التنوع البيولوجي والبيئة، وتُنشأ بموجب قانون خاص، وتهدف المحميات الطبيعية إلى حماية النباتات والحيوانات البرية من الانقراض، والحفاظ على البيئة الطبيعية من التلوث، ولذلك وبناءً على هذه الأهداف، يُحرَّم شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في المحميات الطبيعية، وذلك حفاظًا على البيئة الطبيعية وحماية النباتات والحيوانات البرية.
المواقع الأثرية
المواقع الأثرية هي أماكن تحتوي على آثار تاريخية، وتُنشأ بموجب قانون خاص، حيث تهدف المواقع الأثرية إلى الحفاظ على الآثار التاريخية وحماية التراث الحضاري للأمة، وبناءً على هذه الأهداف، يُحرَّم شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في المواقع الأثرية، وذلك حفاظًا على التراث الحضاري للأمة.
أراضي الدولة
أراضي الدولة هي الأراضي التي تمتلكها الدولة، ولا يجوز بيعها أو شراؤها إلا بموجب قانون خاص، حيث تُستخدم أراضي الدولة لأغراض مختلفة، مثل:
- البناء.
- الزراعة.
- المرافق العامة.
بناءً على هذه الأغراض، يُحرَّم شرعًا اكتساب الملكية للعقارات في أراضي الدولة، وذلك حفاظًا على المصلحة العامة.
الأماكن التي يُحرّم فيها اكتساب الملكية إلا بشروط معينة
تندرج تحت هذا القسم الأماكن التالية:
- الأراضي التي تُعدّ ملكًا للغير: يُحرّم اكتساب الملكية في الأراضي التي تُعدّ ملكًا للغير، إلا إذا كان ذلك بموافقة صاحب الملكية.
- الأراضي التي تُعدّ ملكًا للوقف الخيري: يُحرّم اكتساب الملكية في الأراضي التي تُعدّ ملكًا للوقف الخيري، إلا إذا كان ذلك بموافقة الجهة المشرفة على الوقف.
- الأراضي التي تُعدّ ملكًا للوقف الأهلي: يُحرّم اكتساب الملكية في الأراضي التي تُعدّ ملكًا للوقف الأهلي، إلا إذا كان ذلك بموافقة الجهة المشرفة على الوقف.
اقرأ ايضاً