تعرف على خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في السعودية 1445

كتب بواسطة: تميم الدرة | نشر في

أتاحت وزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية خدمة تعرف باسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمواطني السعودية، وتم وضع هذه الخدمة بين الخدمات التابعة للمبادرة التي تحمل ما يضاف من قيمة الضريبة والتي تتواجد في شؤون الإسكان، وذلك لمساعدة الأفراد المؤهلين لكي يقدموا الطلب الخاص باستعادة قيمة الضريبة المضافة، والتي قد عملوا على تسديدها للمسكن الأول.

إجراءات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

إقرأ ايضاً:رابط وخطوات الاستعلام عن المخالفات بدون أبشر 1445 وطريقة السداد مسارات التدريب المتاحة في دروب وطريقة التسجيل فيها إلكترونيًا Doroob.sa

يمكنك أن تسترد قيمة الضريبة المضافة لمسكنك الأول من خلال هذه الخطوات:

توجه إلى الخدمة التي تعرف ب "استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول من هنا.
سوف تظهر لك صفحة الخدمة، عليك بالنقر على زر "ابدأ الخدمة".
انقر على "تسجيل الدخول كمستفيد".
سجل دخولك عن طريق كتابة اسم المستخدم أو رقم الهوية ثم كلمة المرور.
قم بالنقر على مربع "تسجيل الدخول".
اضغط على زر "طلب استرداد".
حدد النوع الخاص بالمورد العقاري سواء شركة أو فرد.
قم بكتابة كل من البيانات الخاصة بالعقار والبنك، وأيضًا البيانات التي تتعلق بتقديم طلبك للاسترداد والمورد العقاري، وذلك يكون خاص بالفرد البائع.
عليك بإرفاق صورة من كل من الصك والفاتورة الخاصة بالشراء الضريبي.
أرفق أيضًا مستند السداد الضريبي والشهادة التابعة للتسجيل في الزكاة.
قم بقراءة الأحكام والشروط ثم أنقر على زر الموافقة.
عليك بالنقر على زر "إرسال الطلب".

شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

تم وضع عدة شروط لكي يتم استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول سوف نتناولها في الآتي:

يجب أن يشتري الفرد مسكن.
على المتقدم أن يمتلك الجنسية السعودية.

على المسكن الذي يرغب الفرد في أن يسترد قيمة الضريبة المضافة له أن يكون بالنسبة للمشتري هو مسكنه الأول.
يجب أن تكون القيمة الخاصة بالمسكن المُشترى لا تتجاوز 850 ألف ريال سعودي.
يجب ألا يتم شراء الأراضي أو العمائر المستخدمة للاستثمار.
المسكن لا يجب أن يكون قيد التشييد الذاتي.
مسكن الفرد الأول يجب أن يكون دور أو شقة أو دوبليكس أو فيلا.
على المشتري أن يدفع الضريبة الكاملة للممول أو البائع.

طريقة استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

تعتبر هذه الضريبة من الضرائب غير المباشرة المفروضة على المواطنين في دول العالم المختلفة، ويمكن أن يتم استرداد هذه الضريبة بعد أن تدفع للهيئة الخاصة بها عن طريق هذه الخطوات:

توجه لموقع وزارة الإسكان الرسمي من هنا.
تعمل وزارة الإسكان على تقديم شهادة تبين استحقاقية المتقدم لكي يحصل على الضريبة.
يعمل المستفيد على أن يعطي للمورد هذه الشهادة، وذلك لكي يشتري مسكنه الأول بدون أن يدفع الضريبة اللازمة.
تعمل الوزارة على أن تتأكد من جميع الأوراق والمستندات التي تم تقديمها.
تسدد الوزارة للمورد المبلغ والذي يكون بنسبة تصل إلى 5% والذي يبلغ 42500 ريال سعودي.
يعمل المورد على الإقرار بالضريبة كاملة ثم يعمل على التوريد للهيئة الخاصة.

كيفية الإعفاء من قيمة الضريبة

يجب أن يقدم المستفيد بعض الأوراق وعليه أن يستوفي عدة شروط لكي يعفى من الضريبة كما سوف نوضح في الآتي:

يجب تقديم شهادة التسجيل الأصلية.
إحضار نسخة من كل من وثيقة الوحدة السكنية والفاتورة الضريبة للشراء.
إحضار اثبات شهادة الاستحقاق، لكي يتم الإعفاء من الضريبة.
على مقدم الطلب أن يحضر إقرار يؤكد أن المعلومات التي تم طرحها صحيحة.

مستحقي استرداد ضريبة القيمة المضافة

أصدرت هيئة الزكاة العامة والدخل قرار من أفضل القرارات التي تفيد بعض مواطني السعودية والذي يكون حمل الضريبة عن الأفراد لمدة لا تتجاوز 45 يوم، وأوضحت أن هذا الأمر يكون مقتصر على فئة معينة سنوضحهم في الآتي:

إذا تم سداد الضريبة من قبل.
في حال دفع الضريبة على الأنشطة المرخصة مثل السيارات وغيرها.
إذا تم استخراج الضريبة بالخطأ.
في حال أن شخص ليس مقيم في السعودية قد تحمل الضريبة بهدف نشاط تجاري.
يجب أن يتخطى رصيد الدائن ستة فترات بشكل متتالي أو يزيد عن ذلك.

اقرأ ايضاً