وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تعلن شروط المطور العقاري في السعودية 2024
وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تعلن شروط المطور العقاري في السعودية والتي تعتبر من أشهر الوظائف التي يرغب بالعمل بها الكثير من الأفراد التابعين لشركات المقاولات أو رجال الأعمال والمستثمرين في الأٌراضي السكنية، حيث يتم تطوير العديد من المساكن وبيعها، وسوف نعرض شروط المطور العقاري فيما يلي.
شروط المطور العقاري في السعودية وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
إقرأ ايضاً:ارتفاع النفط بالتعاملات الآسيوية المبكرة وبفضل تقلص المخزونات الأمريكية وآمال خفض الفائدةاستقرار أسعار الذهب في السعودية مستهل تعاملات اليوم 9 مايو.. إليك الأسعار بالدولار والريال
المطور العقاري هو الشخص الذي يكون مسؤول عن تطوير العقارات و تجديدها وترميمها وليس تصميمها، حيث يقوم بالعديد من المهام، لذلك وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية العديد من الضوابط لهذه المهنة وهي:
- يتم التسجيل عن طريق برنامج وافي الجهة المختصة عن إصدار التراخيص الخاصة بمزاولة نشاط بيع الوحدات.
- شهادة من قبل الغرفة التجارية
- أن يكون لديه عقد التأسيس في حالة كان الطلب مقدم عن طريق احد الشركات العقارية.
- شهادة من مصلحة الزكاة والدخل للتحقق من عدم وجود أي مديونيات قابلة للسداد من الجهة المتقدمة.
- امتلاك السجل التجاري.
- لديه شهادة تصنيف من وزارة الشؤون البلدية.
- إحضار شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية.
مقومات المطور العقاري في السعودية
توجد العديد من المقومات والمهارات التي يجب أن يتحلى بها المطور العقاري والتي تتمثل في النقاط التالية:
- تقييم الإجراءات من خلال الاطلاع على تفاصيل المشروع.
- عدم الانتقال من مرحلة لأخرى إلا عندما يتم الانتهاء من المرحلة السابقة.
- يجب عليه التعرف على كل ما يتعلق بنسبة البطالة السائدة في النطاق الذي يعمل به المطور العقاري.
- أن يكون حسن العلاقات وكثير المعارف لتسهل تنفيذ العمل.
- دراسة أحوال السوق والتعرف على كل تفاصيله.
- يجب أن يكون حسن التواصل مع الآخرين.
افضل شركات التطوير العقاري في السعودية
يجب التعرف على أن المملكة العربية السعودية تضم العديد من أفضل شركات التطوير العقاري والتي تتمثل في الآتي:
- شركة عقارات للتطوير والتنمية: من أقدم شركات التطوير العقاري في جدة كونها شركة تابعة لمجموعة عمر قاسم العيسائي.
- شركة عبد الله وإبراهيم أبناء عبدالعزيز الموسى العقارية: أعرق شركات تطوير عقاري بالرياض منبثقة من شركة عبدالعزيز الموسى أحد أكبر رجال العقارات بالمملكة.
وظيفة المطور العقاري تحتاج إلى توافر العديد من الشروط والمعايير التي يجب أن يتحلى بها الفرد، حيث تعتبر المملكة العربية السعودية من أشهر الدول التي تضم شركات تطوير عقاري.